appartement

75005, Paris 5e Arrondissement

| Référence : 75060-39

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1 149 000 €

Dont honoraires 33 466 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 115 534 € hors honoraires.

*Honoraires de négociation TTC.

Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d’acte, hors droits d’enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 – art. 124)

avec Thomas PINTAPARIS

Description du bien

PORT ROYAL – JARDIN DU LUXEMBOURG Rue rue Fustel de Coulanges, au 5ème étage avec ascenseur, se trouve cet appartement de 89,57m2, traversant sur jardin et sur rue. Il se compose d’une entrée desservant 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un toilette et un séjour. Le plan peut être retravaillé de façon à avoir les 3 chambres côté jardin dont une suite avec sa salle d’eau, une salle de bains, une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 40m2, et un toilette séparé. Exposition SUD côté salon NORD côté chambre. Chauffage collectif L’appartement dispose d’une cave d’environ 3m2, ainsi qu’une place de parking proposé en sus. PLAN D’ORIGINE EN DERNIERE PHOTO

Nombre de pièces : 5

Nombre de niveaux : 7

Nombre de salle de bain : 1

Ancien/Neuf :

Cave : Oui

Date de mise à jour : 07/10/2025

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

ABCDEFG

*Dont émission de gaz à effet de serre

ABCDEFG

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :

Entre 1 030 € et 1 440 €

Année de référence des prix :

2021