appartement

75018, Paris 18e Arrondissement

| Référence : 75060-67

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543 000 €

Dont honoraires 25 857 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 517 143 € hors honoraires.

*Honoraires de négociation TTC.

Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d’acte, hors droits d’enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 – art. 124)

avec Thomas PINTAPARIS

Description du bien

Rue Cavé, à deux pas de l’église Saint-Bernard-de-la-Chapelle, se trouve ce duplex situé aux 5e et 6e étages (les deux derniers) sans ascenseur, d’une superficie de 97,45 m² Carrez (106,95 m² au sol), avec une terrasse de 11 m² offrant une vue sur le Sacré-Cœur. Il se compose, au 5e étage, d’une entrée desservant une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau, un WC et un séjour donnant sur la terrasse. Puis, au 6e étage : une chambre, une mezzanine de 21 m² dont 9,5 m² Carrez, un séjour, un coin cuisine, une salle d’eau et un balcon de 3 m². Historiquement, cet ensemble était composé de deux appartements (un par étage). La copropriété est en bon état général. Chauffage individuel – local vélo – grande cave. PLAN EN DERNIERE PHOTO

Nombre de pièces : 5

Nombre de niveaux : 5

Nombre de salle de bain : 2

Ancien/Neuf :

Cave : Oui

Date de mise à jour : 20/05/2026

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

ABCDEFG

*Dont émission de gaz à effet de serre

ABCDEFG

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :

Entre 1 890 € et 2 590 €

Année de référence des prix :

2023