Pour la vente de votre appartement : adressez-vous aux Notaires du Trocadéro
Préparer l’acte de vente, gérer les démarches administratives et fiscales, conseiller le vendeur : le notaire intervient à différents niveaux pour sécuriser la vente d’appartement. Explications avec Les Notaires du Trocadéro, Étude notariale établie dans le 16e arrondissement de Paris.
Vente d’appartement : le rôle du notaire
Si habituellement, ce sont les acheteurs qui ont recours aux services d’un notaire à Paris 16 ou ailleurs, ce dernier est également en mesure d’accompagner la vente d’un bien immobilier : un appartement, une maison, un terrain. Le notaire est un juriste mandaté par la loi pour authentifier et conserver les contrats et actes juridiques. Sa mission consiste aussi à conseiller et assister ses clients dans les actes importants de la vie, tels que l’établissement d’un testament, la rédaction d’un contrat de mariage.
En matière de vente immobilière, le notaire intervient en amont pour vérifier la qualité de propriétaire du vendeur. Il s’agit ici d’une étape essentielle dans la mesure où une erreur sur l’identité, la qualité ou la capacité du vendeur peut entrainer l’annulation de la vente. Pour ce faire, le notaire examine le titre de propriété et vérifie les éventuelles hypothèques ou servitudes portant sur le bien.
Par ailleurs, le notaire est amené à conseiller le vendeur lors de l’élaboration de l’avant-contrat, c’est-à-dire la promesse de vente. Une fois paraphé par les parties, le compromis de vente engage le vendeur, lequel ne peut plus proposer son appartement à d’autres acheteurs. Vous souhaitez sécuriser la vente de votre appartement ? Les Notaires du Trocadéro vous proposent un accompagnement sur mesure assuré par notre équipe d’experts.
Notre expertise à votre service
La vente d’un appartement représente une opération délicate nécessitant une grande vigilance ainsi que de nombreuses formalités. Afin de vous soulager de ces contraintes, Les Notaires du Trocadéro vous proposent des conseils et une assistance juridique sur mesure. Notre cabinet à Paris 16 met ses notaires spécialisés au service de votre projet et vous aide ainsi à garantir la sécurité de la vente de votre appartement. En effet, dans le cadre d’une vente immobilière, il est essentiel de sécuriser la transaction tant sur le plan juridique que fiscal. C’est justement pour vous apporter cet accompagnement technique et stratégique que nous intervenons.
Après une vérification minutieuse des documents relatifs à la vente (titre de propriété, état hypothécaire, documents de diagnostic technique, etc.), nous vous conseillerons sur la rédaction du compromis de vente, le règlement de copropriété ou encore la fiscalité. Nous préparons pour vous l’acte définitif de vente en veillant à renforcer vos garanties de vendeur. Notre mission ne s’arrête pas là. Une fois la vente conclue, nous nous chargeons de publier l’acte de vente au service de publicité foncière et de notifier le changement de propriétaire au Syndic.
Enfin, votre notaire effectuera les démarches courantes pour le déblocage du prix et remettra le titre de propriété à l’acquéreur. Les conseils et l’assistance juridique des Notaires du Trocadéro apportent une réelle plus-value opérationnelle lors de la vente d’un bien immobilier. Notre expertise, c’est aussi un accompagnement de haut niveau destiné aux professionnels : promoteurs immobiliers, bailleurs sociaux, lotisseurs. N’hésitez pas à nous contacter.